Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 2
» Latest member: Mark
» Forum threads: 204
» Forum posts: 232

Full Statistics

Online Users
There are currently 14 online users.
» 0 Member(s) | 14 Guest(s)

Latest Threads
Cơn sốt địa ốc trên nhiều...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
09-08-2018, 04:20 PM
» Replies: 0
» Views: 35
HoREA dự báo bất động sản...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
08-31-2018, 06:00 PM
» Replies: 1
» Views: 82
Singapore có vị trí 37 tr...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: EverRich
08-21-2018, 06:55 AM
» Replies: 1
» Views: 103
Bình Thuận yêu cầu làm rõ...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: EverRich
08-21-2018, 03:21 AM
» Replies: 1
» Views: 84
CapitaLand làm 2 dự án kh...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: EverRich
08-17-2018, 08:49 AM
» Replies: 1
» Views: 96
CLD - Capitaland liên doa...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: EverRich
08-17-2018, 08:28 AM
» Replies: 0
» Views: 76
Moody's tăng chỉ số tín n...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
08-13-2018, 08:37 AM
» Replies: 0
» Views: 97
Thiện chí bán nhanh căn h...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: EverRich
08-06-2018, 02:55 AM
» Replies: 1
» Views: 133
Bất động sản tiếp tục thu...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
08-05-2018, 04:33 PM
» Replies: 1
» Views: 162
Việt Nam có dự án công vi...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
08-02-2018, 07:51 AM
» Replies: 0
» Views: 60

 
  Cơn sốt địa ốc trên nhiều tỉnh thành tiềm ẩn rủi ro bong bóng bđs
Posted by: Mark - 09-08-2018, 04:20 PM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Bên cạnh ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực của thị trường địa ốc sau thời gian dài khủng hooảng thì giai đoạn vừa qua bất động sản cũng ghi nhận nhiều vấn đề mặt trái. Đó là hiện tượng sốt đất cục bộ trên nhiều tỉnh thành mà nổi cộm là Phú Quốc, Long An, Nhơn Trạch và TP.HCM, sự phát triển méo mó của thị trường bất động sản thể hiện rõ qua sự thiếu hụt về nguồn nhà ở cho người có thu nhập thấp và dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp.

[Image: 22951556570_e9e681a37d_b.jpg]

Đến cuối quý 1 năm 2017, gần 30.000 căn hộ loại này đã được bán tại khu vực phía đông của thành phố Hồ Chí Minh. Người mua từ Hà Nội có thể giảm bớt tình trạng cung vượt cầu, nhưng vẫn chưa đủ. Không có báo cáo chính thức về số lượng căn hộ được bán cho những người có nhu cầu thực sự về căn hộ. Tuy nhiên, con số này được ước tính khoảng 30 phần trăm.

Các nhà phân tích cảnh báo rằng tốc độ tăng trưởng GDP cao có thể dẫn đến 'bong bóng bất động sản' giống như trong năm 2007 và 2010. Bong bóng được tạo ra bởi tốc độ tăng trưởng GDP cao và chính sách tín dụng lỏng lẻo.
Theo Hội đồng Giám sát Tài chính Quốc gia (NFSC), năm 2017, các khoản vay ngân hàng được giải ngân cho lĩnh vực bất động sản và xây dựng chiếm tới 15,8% tổng dư nợ.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã thắt chặt tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, các nhà phân tích nghi ngờ rằng hướng dẫn của nó sẽ khiến các ngân hàng thương mại co lại và thắt chặt cho vay đối với lĩnh vực bất động sản.


Chính phủ vào đầu năm 2018 cho thấy quyết tâm của mình để có được tốc độ tăng trưởng GDP 6,5-6,7 phần trăm trong năm nay.

Các nhà phân tích cảnh báo rằng tốc độ tăng trưởng GDP cao có thể dẫn đến 'bong bóng bất động sản' giống như trong năm 2007 và 2010. Bong bóng được tạo ra bởi tốc độ tăng trưởng GDP cao và chính sách tín dụng lỏng lẻo.

GDP năm 2017 tăng mạnh 8,48%, trong khi TP HCM đạt mức tăng trưởng ấn tượng 12,6%, mức cao nhất trong 10 năm.
Hiện tại, tín dụng bất động sản chiếm 10,8% tổng dư nợ cho vay tại TP HCM. Tổng dư nợ cho vay trong thành phố là 1.750 nghìn tỷ đồng vào cuối năm 2017, với dư nợ cho vay bất động sản là 198 tỷ đồng. Con số này thậm chí còn cao hơn nếu tính số tiền cho vay được đánh dấu là 'khoản vay tiêu dùng'.

Print this item

  Bình Thuận yêu cầu làm rõ tiến độ nhiều dự án chậm tiến độ
Posted by: Mark - 08-21-2018, 03:18 AM - Forum: Tin tức thị trường - Replies (1)

https://vanchuyentni.com/forum/ - Nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển chậm tiến độ tại tỉnh Bình Thuận gây lãng phí tài nguyên. Mới đây, UBND tỉnh Bình Thuận đã ra tối hậu thư thu hồi với các dự án này. Cụ thể, UBND tỉnh Bình Thuận đồng ý thu hồi, chấm dứt hoạt động với 2 dự án là Khu du lịch Sinh thái Đất Việt do Công ty TNHH Dịch vụ thương mại sản xuất xây dựng Đông Mê Kông làm chủ đầu tư và Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hải An của Công ty cổ phần Đầu tư Hải An. Hai dự án này nằm trên địa bàn xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết. Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao thực hiện các thủ tục kế tiếp theo quy định.

[Image: 32597929473_10ed9f6dfe_h.jpg]

Ngoài ra, 6 dự án nằm trên địa bàn phường Mũi Né cũng bị nhắc nhở và sẽ có hướng xử lý cụ thể do chậm triển khai. Đó là các dự án: Khu du lịch Ngọc Khánh (Công ty TNHH Du lịch Ngọc Khánh), Khu du lịch Nguyên Sa (Công ty TNHH Xây lắp Sài Gòn), Khu du lịch Xuân Quỳnh (Công ty cổ phần Rạng Đông), Khu du lịch Minh Quân (Công ty TNHH Du lịch Minh Quân), Khu du lịch Minh Sơn (Công ty TNHH Du lịch Minh Sơn) và Khu du lịch Việt Hùng (Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Mai Ninh).
(Tinnhanhchungkhoan)

Print this item

  CapitaLand làm 2 dự án khu dân cư tại Quảng Châu, Trung Quốc
Posted by: Mark - 08-17-2018, 08:41 AM - Forum: Tin tức thị trường - Replies (1)

CapitaLand tin tưởng rằng các khu dân cư mới được trao tại Quận Zengcheng của Quảng Châu sẽ đạt được sự phối hợp với dự án Tái phát triển Đô thị Datansha đang diễn ra trong Quận Liwan của thành phố, đang được phát triển thành các dự án khu dân cư và thương mại theo từng giai đoạn. Chi sẻ bởi https://vanchuyentni.com/

CapitaLand đã cho biết hai trong số các khu dân cư chính của Quảng Châu với giá 2,25 tỷ RMB (khoảng 409,3 triệu USD) - đánh dấu lần mua lại thứ hai ở Trung Quốc trong vòng chưa đầy ba tháng. Với diện tích kết hợp khoảng 150.000 mét vuông, các dự án phát triển khoảng 1.300 căn nhà ở cho đến năm 2021, phục vụ cho người mua nhà lần đầu tiên và nâng cấp.

[Image: 21588841766_09378b46a2_c.jpg]

Giám đốc điều hành Trung Quốc của CapitaLand Lucas Loh nói rằng Quảng Châu đã được CapitalLand xác định là một cụm thành phố cốt lõi cho sự tăng trưởng ở Trung Quốc, nơi công ty CapitaLand đã phát triển nhiều dự án nhà ở được đón nhận kể từ khi bước vào thành phố năm 2006.

Các dự án nói trên nằm ở trung tâm của huyện Zengcheng, là động cơ phát triển công nghiệp của Quảng Châu và là sân bay của sân bay quốc tế thứ hai trong tương lai. Đây cũng là nơi có các công ty nổi tiếng như Honda và FOXCONN, cũng như Thành phố Giáo dục Quảng Châu sắp tới.

“CapitaLand vẫn lạc quan về triển vọng của thị trường nhà ở Trung Quốc, nơi doanh thu nhà ở mạnh mẽ liên tục đóng góp vào thu nhập của nhóm.”

Chính phủ Trung Quốc có kế hoạch phát triển dân số của huyện từ 1,15 triệu đến 2,1 triệu vào năm 2020 - làm cho nơi này trở thành quận phát triển nhanh nhất của Quảng Châu.

"Chúng tôi rất vui mừng được phát triển các dự án mới tại Quảng Châu, điều này sẽ tạo ra sự phối hợp với dự án tái phát triển đô thị Datansha đang diễn ra tại Quận Liwan của Quảng Châu đang được phát triển thành các dự án khu dân cư và thương mại theo từng giai đoạn." Giám đốc điều hành tập đoàn Lim Ming Yan cho biết.

Print this item

  CLD - Capitaland liên doanh làm dự án ở trung tâm Sengkang
Posted by: EverRich - 08-17-2018, 08:28 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

https://vanchuyentni.com/ Liên doanh (liên doanh) giữa CapitaLand và City Developments Ltd (CDL) đã ký kết dự án khu phức hợp tại trung tâm của Sengkang Central với giá 777,78 triệu USD (923,6 psf ppr), công bố Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) hôm thứ năm (16) Tháng Tám).

[Image: 43310977394_474bb2921a_k_d.jpg]

Thông tin cho biết 3.7ha (401.008 sq ft) là một trong những khu dân cư và thương mại lớn nhất được duyệt kể từ năm 2015. Họ có kế hoạch biến nơi này thành một trung tâm cộng đồng tích hợp với 700 căn hộ, cùng với các tiện nghi như trung tâm bán hàng rong, trung tâm chăm sóc trẻ em, cửa hàng bán lẻ và một câu lạc bộ cộng đồng mở rộng ba tầng.

Dự kiến sẽ hoàn thành vào 2022, dự án tích hợp có thể đi thẳng tới Ga Tàu điện ngầm Buangkok và trạm xe buýt tại đó. Ngoài việc mất 20 phút lái xe từ Khu Thương mại Trung tâm (CBD), chỉ mất chín điểm dừng hoặc ít hơn 25 phút từ Ga Tàu điện ngầm Dhoby Ghaut qua Tuyến Đông Bắc.

Trong khi CDL và CapitaLand trước đây đã hợp tác cho đấu thầu Hillview, đây là lần đầu tiên thành công của họ, Desmond Sim, người đứng đầu nghiên cứu của CBRE cho Singapore và Đông Nam Á cho biết.

Ngoài ra, liên doanh tiết lộ rằng tỷ lệ ABSD không thể nộp lại và sửa đổi đối với các nhà phát triển nhà ở tư nhân được công bố trên lề đường bất động sản mới sẽ không áp dụng cho khu vực thuê 99 năm này với tổng diện tích sàn tối đa 842,125 foot vuông.

“CapitaLand mong muốn hợp tác với CDL để định hình và biến thành một bước phát triển mang tính bước ngoặt sẽ là điểm đánh dấu nhận dạng và tiêu điểm mới cho khu phố Buangkok”, Chủ tịch Tập đoàn CapitaLand, Chủ tịch Tập đoàn Lim Ming Yan cho biết.

"Trong những năm qua, CDL đã xây dựng một kỷ lục mạnh mẽ cho các khái niệm thiết kế hấp dẫn đã cho phép chúng tôi đảm bảo các vị trí chính như The South Beach và Quayside Collection tại Sentosa Cove theo hệ thống hai phong bì", CEO Sherman Kwek của CDL Group nói thêm.

Nhìn chung, sáu bên đã đệ trình bảy đề xuất ý tưởng cho Sengkang Central, nhưng chỉ có giá đề nghị của bốn bên được xem xét. Ngoài CDL-CapitaLand JV, chúng bao gồm Wing Tai Holdings và Keppel Land (608,9 triệu USD), Singapore Press Holdings và Kajima Development (636,39 triệu USD) và Perennial Real Estate Holdings và Qingjian Realty (682 triệu USD).

Print this item

  Singapore có vị trí 37 trong những thành phố đáng sống nhất trên thế giới
Posted by: EverRich - 08-17-2018, 07:33 AM - Forum: Tin tức thị trường - Replies (1)

[Image: 41165106412_ae5784eded_h.jpg]
Đường chân trời Singapore.
Singapore đã tụt lại phía sau Hồng Kông trong bảng xếp hạng những nơi đáng sống nhất toàn cầu. Singapore đã được xếp hạng là thành phố dễ sống nhất thứ 37 trên thế giới trong Xếp hạng chỉ số Khả năng sinh trưởng toàn cầu của Đơn vị kinh tế thông minh (EIU), giảm hai điểm so với xếp hạng trước đó. Chia sẻ bởi https://vanchuyentni.com/ 

Vị trí này đã bị Hồng Kông vượt qua bởi một sự khác biệt biên là 0,1%, với vị trí thứ 35.
Xếp hạng của Hồng Kông giảm đáng kể trong năm 2015 do những lo ngại về tình trạng bất ổn tăng cao như một phần của cuộc cách mạng Umbrella và thậm chí đã vượt qua Singapore lần đầu tiên vào năm ngoái.

Mặc dù đã giảm xếp hạng, Singapore đã đăng ký số điểm cao nhất có thể trong danh mục chăm sóc sức khỏe công cộng trong năm nay.

Một phần của Khảo sát chi phí sinh hoạt trên toàn thế giới, đánh giá khả năng sống của EIU gán điểm cho 140 thành phố dựa trên chăm sóc sức khỏe, ổn định, giáo dục, cơ sở hạ tầng cũng như văn hóa và môi trường, Kênh NewsAsia đã báo cáo.

Melbourne đã bị Vienna vượt qua lần đầu tiên trong 7 năm là thành phố dễ sống nhất trên thế giới.

“Một ứng cử viên lâu năm giành chức vô địch, Vienna đã thành công trong việc di dời Melbourne từ vị trí đầu bảng do tăng xếp hạng xếp hạng ổn định của thủ đô Áo,” EIU cho biết, đề cập đến một trong năm thành phần tiêu đề trong chỉ mục.

Tỷ lệ tội phạm thấp của Vienna và một mối đe dọa xuống cấp của các cuộc tấn công dân quân ở Tây Âu đã giúp đẩy thành phố lên vị trí đầu tiên.

“Trong vài năm qua, các thành phố ở châu Âu bị ảnh hưởng bởi sự lây lan của mối đe dọa khủng bố trong khu vực, gây ra các biện pháp an ninh cao hơn, năm qua đã trở lại bình thường.”

Osaka, Calgary và Sydney đã lọt vào danh sách top 5 trong cuộc khảo sát, trong khi thủ đô Dhaka Dhaka, Lagos ở Nigeria và Damascus của Syria chiếm ba điểm cuối cùng.

Print this item

  HoREA dự báo bất động sản tăng trưởng vào cuối năm 2018
Posted by: Mark - 08-14-2018, 03:54 AM - Forum: Tin tức thị trường - Replies (1)

Theo ghi nhận của HoREA (Hiệp hội bất động sản TP.HCM), từ đầu năm 2018 đến nay thị trường địa ốc có dấu hiệu chững lại và sụt giảm cục bộ nhưng sẽ khởi sắc vào những tháng cuối năm.

Trong báo cáo gần đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Thường trực Thành ủy Tp.HCM, Thường trực UBND Tp.HCM báo cáo về thực trạng thị trường bất động sản và dự báo xu hướng phát triển đến Tết 2019. Theo đó, đơn vị này dự báo rằng thị trường trong những tháng cuối năm 2018 sẽ khởi sắc hơn. Đáng kể sẽ là phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh, tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường. Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng gia tăng chất lượng dịch vụ, đẳng cấp, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

[Image: 5430783555_2061c9cf46_b_d.jpg]

Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, thân thiện môi trường, an toàn sẽ rất được coi trọng. Với phân khúc đất nền, giá đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực. Loại  hình condotel, hometel, officetel, serviced apartment sẽ có các quy phạm pháp luật điều chỉnh mới để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.

Trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung từ kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở; kế hoạc đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố, và kế hoạch của VAMC (Công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam) xử lý nợ xấu trong đó, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn. Đăng tải tại https://vanchuyentni.com/forum/

Bên cạnh đó, thị trường cũng chịu tác động từ những nhân tố chủ quan và khách quan. Chủ nghĩa bảo hộ mậu dịch dẫn đến cuộc chiến tranh thương mại giữa một số nước lớn và xu thế giá dầu tăng mạnh có tác động đến nền kinh tế và thị trường bất động sản nước ta. Các doanh nghiệp đang đứng trước thách thức về việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản. Nhưng đây cũng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh, giảm bớt dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng nhằm phát triển doanh nghiệp ngày càng vững mạnh.

Thể chế, hệ thống pháp luật mới là nhân tố quyết định giúp kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh, bình đẳng, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Các cải cách mới về thủ tục hành chính, quy hoạch vùng, xây dựng đô thị thông minh, đô thị sáng tạo phía Đông.... là những nhân tố định hướng sự phát triển thị trường bất động sản bền vững. Ngoài ra, các yếu tố về quỹ đất dự án, chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp... cũng sẽ giúp doanh nghiệp bất động sản chiếm lợi thế trong cạnh tranh.

HoREA cũng khuyến nghị các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng theo chính sách mới hiện nay, đồng thời chuẩn bị sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào bất động sản dự kiến áp dụng kể từ ngày 1/1/2019 theo lộ trình của Thông tư 19.

Print this item

  Moody's tăng chỉ số tín nhiệm đánh giá Việt Nam lên BA3 từ B1
Posted by: Mark - 08-13-2018, 08:37 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

https://vanchuyentni.com/ Thứ 6 ngày 10/8 vừa qua, tổ chức đánh giá tín nhiệm Moody’s Investors Service đã nâng một bậc định hạng tín nhiệm về phát hành nợ dài hạn của Chính phủ Việt Nam lên mức BA3 từ mức B1 trước đó, đồng thời điều chỉnh triển vọng tín nhiệm của Việt Nam thành ‘ổn định’ từ ‘tích cực’.

"Việc nâng cấp lên BA3 được củng cố bởi tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, được hỗ trợ bởi việc sử dụng lao động và nguồn vốn ngày càng hiệu quả trong nền kinh tế. Sự tăng trưởng trung bình dài hạn của nợ chính phủ và sự phụ thuộc giảm dần vào điểm nợ ngoại tệ đối với gánh nặng nợ chính phủ ổn định và dần dần, đặc biệt nếu tăng trưởng mạnh được duy trì một cách liên tục. Đánh giá tổng quan về cấu trúc nợ chính phủ của Việt Nam cũng ít nhạy nhạy cảm đối với những cú sốc tài chính của thị trường quốc tế. Việc nâng hạng tín nhiệm này cũng phản ánh những cải thiện về sức khỏe của ngành ngân hàng mà Moody's mong đợi được duy trì, mặc dù ở mức độ chưa được mạnh", thông tin chia sẽ trên website của Moody's.

[Image: 219976072_a32a4cd79f_o_d.jpg]
Theo Moody, mức xếp hạng BA3 cho thấy cân đối rủi ro và tăng trưởng ổn định.

"Các nhược điểm của thị trường Việt Nam có thể sẽ bộc phát từ ngay trong hệ thống tài chính ngân hàng hoặc từ tác động của bên ngoài ví dụ như cuộc thương chiến Mỹ - Trung dẫn đến sự sụt giảm mạnh trong thương mại toàn cầu, có những rủi ro tăng lên từ khả năng chi trả nợ cao hơn và hiệu suất thương mại tốt hơn chúng tôi hiện đang triển khai".

Moody ước tính rằng tiềm năng tăng trưởng của Việt Nam là mạnh mẽ, vào khoảng 6,5%, được hỗ trợ bởi việc sử dụng lao động và vốn ngày càng hiệu quả trong nền kinh tế. Trên toàn cầu, tiềm năng tăng trưởng mạnh có xu hướng liên quan đến khả năng cạnh tranh tương đối thấp.

Với tốc độ tăng trưởng GDP trung bình trên 6% trong thập kỷ qua, Việt Nam đã tăng chuỗi giá trị sản xuất trong một thời gian ngắn, đạt được sức cạnh tranh trong việc lắp ráp các sản phẩm điện tử giá trị gia tăng cao hơn - như điện thoại thông minh - để duy trì lợi thế so sánh trong việc xuất khẩu các mặt hàng thâm dụng lao động, như hàng dệt may. Khả năng cạnh tranh gia tăng và sự chuyển đổi tiếp theo sang hoạt động công nghiệp giá trị gia tăng cao sẽ hỗ trợ tăng trưởng ở mức cao trong trung hạn. Dự án của Moody dự báo tăng trưởng GDP 6,4% trong giai đoạn 2018-2022, cao hơn mức trung bình cho các chủ quyền được xếp hạng B1 ở mức 3,7% và chủ quyền Ba đánh giá ở mức 3,5%.

Trong thời gian gần đây, các tổ chức đánh giá tín nhiệm hàng đầu thế giới đã có những động thái tích cực đối với Việt Nam. 

Hồi trung tuần tháng 5, Fitch Ratings nâng một bậc định hạng tín nhiệm nhà phát hành nợ ngoại tệ dài hạn của Việt Nam lên BB với triển vọng ‘ổn định’, từ mức BB- trước đó. Định hạng này của Fitch dành cho Việt Nam cao hơn một bậc so với mức Ba3 trong thang đánh giá của Moody’s.

Một tổ chức đánh giá tín nhiệm lớn khác là Standard & Poor’s hiện dành cho Việt Nam định hạng tín nhiệm nợ dài hạn ở mức BB-, triển vọng ‘ổn định’.

Để đạt tới mức khuyến nghị đầu tư (investment grade), định hạng tín nhiệm của Việt Nam cần được Fitch nâng thêm 2 bậc nữa, Moody’s nâng 3 bậc, và Standard & Poor’s nâng 3 bậc.

Print this item

  Thiện chí bán nhanh căn hộ Sunrise Riverside 2PN-2WC tháp G5 2.235 tỷ
Posted by: Mark - 08-02-2018, 08:11 AM - Forum: Dự án Bất động sản - Replies (1)

Thiện chí cần bán nhanh/chuyển nhượng gấp căn hộ Sunrise Riverside tháp G5.
Thông tin sản phẩm như sau: diện tích 69m2 - 02 phòng ngủ 2VS. Giao nhà dự kiến tháng 9/2018.
View nội khu hồ bơi và cảnh quan, cửa hướng nam view hướng bắc.
Nhà giao: thô. Thời gian bàn giao dự kiến 9/2018.
Giá bao thuế phí sang tên 2.235tỷ.
Giá quá tốt hạt dẻ nên chỉ ưu tiên khách hàng thiện chí. LH: 938 588 006 - 0976 099 006.

Chi tiết căn hộ tôi có đăng tải thông tin như bên dưới.

[Image: 42895835085_3446e74a92_o_d.jpg]
-
[Image: 42895835295_9c6b444864_o_d.jpg]
-
[Image: 42895835425_66972ed0d2_o_d.jpg]
-
[Image: 42895835335_fa2219e610_o_d.jpg]
-
[Image: 42895835515_eb6133f1a7_o_d.jpg]
-
Cảm ơn quý khách đã xem tin.
Nguồn: https://vanchuyentni.com/forum/thread-204.html

Print this item

  Việt Nam có dự án công viên giải trí mô hình Disneyland thứ hai tại Bắc Ninh
Posted by: Mark - 08-02-2018, 07:51 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Ủy ban nhân dân Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch phân vùng tỷ lệ 1/2000 dự án khu vui chơi giải trí quy mô lớn với chủ đề 'Disneyland' được xây dựng tại huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn. Khi dự án hoàn thành, công viên giải trí ở Bắc Ninh sẽ trở thành công viên lấy cảm hứng từ Disneyland thứ hai ở Việt Nam.

[Image: 23207049571_94ebd51906_k_d.jpg]
Ảnh mang tính chất minh họa.

Dự án có quy hoạch khoảng 1600 ha và diện tích quy hoạch khoảng 1400 ha với dân số ước tính khoảng 80000 người bao gồm dân số hiện tại là Phú Lâm, Nội Bài, Tương Giang, Tam Sơn và thị trấn Lim. Nó sẽ kết hợp một khu đô thị, du lịch sinh thái, một khu văn hóa, khu nghỉ dưỡng và một khu vực giải trí. Chia sẻ bởi https://vanchuyentni.com/forum/ 

Các điểm tham quan chính sẽ là một công viên rộng lớn và một công viên giải trí theo chủ đề Disneyland, pha trộn với đặc điểm văn hóa và biểu tượng của Việt Nam. Dự án cũng sẽ bao gồm một khu vực nhà ở, khu vực nghiên cứu nông nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Dự án hướng đến xây dựng khu đô thị đa chức năng, đáp ứng nhu cầu của tỉnh để phát triển kinh tế - xã hội và hình thành bản sắc văn hóa địa phương.

Vào tháng 9 năm 2016, Sun Group đã tổ chức lễ khởi công công viên giải trí Kim Quy với các mô hình văn hóa và giải trí truyền thống của Universal Studios và Disneyland ở phía Đông huyện Đông Anh.

Với diện tích hơn 100 ha, công viên tiêu chuẩn quốc tế tại xã Vĩnh Ngọc có khoản đầu tư ban đầu là 4,6 nghìn tỷ đồng (209 triệu USD) do Sun Group đầu tư.

Được thiết kế bởi ITEC Group, một công ty hàng đầu thế giới chuyên thiết kế các công viên, công viên sẽ bao gồm các tính năng cây và nước được sắp xếp theo hình xoắn ốc lấy cảm hứng từ truyền thuyết về thành Cổ Xoắn (nằm ở quận Đông Anh của Hà Nội) bởi vua An Dương Vương vào thế kỷ thứ ba trước Công nguyên với sự giúp đỡ của Thiên Chúa Rùa Vàng.

Công viên Kim Quy sẽ có một số tính năng nổi bật, bao gồm một khu vườn cây xanh và công viên công cộng, cung cấp không gian mở cho du khách tận hưởng thiên nhiên và tham gia các hoạt động ngoài trời. Cùng với các trò chơi hiện đại áp dụng công nghệ tiên tiến, công viên cũng bao gồm một khu vực nghệ thuật và làng văn hóa Kim Quy nơi các chương trình nghệ thuật quy mô lớn sẽ được tổ chức.

Print this item

  Bán lại - chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ tháp 8 The View - Riviera Point của Keppel
Posted by: Mark - 07-13-2018, 09:11 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Hiện tôi cần bán lại/chuyển nhượng căn hộ The View - Riviera Point thuộc tháp 8. 
Diện tích: 91m2. 
Giá 3.86 tỷ. 
Căn hộ view trung tâm Q7. Cửa ĐN, view hướng TB. 
Thủ tục hỗ trợ nhanh- gọn- lẹ. 
Liên hệ: Hoàng Long 0938.588.006 - 0976.099.006 
Miễn trung gian - môi giới. 
Email: longphi1511 @ gmail.com 

[Image: 41394127425_1b6b6aeeb7_z_d.jpg]

Thông tin tổng quan về dự án The View - Riviera Point. 
Dự án tọa lạc tại 584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM - liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hai tầm nhìn chính: Toàn cảnh khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và toàn cảnh cầu Phú Mỹ, sông Sài Gòn, Quận 2. 
+ Chủ đầu tư: Keppel Land - Singapore. 
+ Quản lý và vận hành: Savills. 
+ Thiết kế: Ong & Ong (Singapore). 
+ Đơn vị thi công: Hòa Bình. 

Các sản phẩm căn hộ đang kinh doanh tại dự án The View. 
Loại 2 phòng ngủ cỡ nhỏ 91 m2; Loại 2 phòng ngủ cỡ nhỏ 105 m2. 
Loại 3 phòng ngủ cỡ nhỏ 125m2; Loại 3 phòng ngủ cỡ lớn 147m2. 
Loại căn hộ thông tầng - Duplex 137m (đã hết). 
Penthouse DT từ 240m2 đến 343 m2. 

[Image: 26360174297_7db44a9bcc_o_d.jpg]

Tiện ích tại The View khá đầy đủ với gần 30 tiện ích, trong đó có thể kể đến các tiện ích chính như: Hồ bơi mang phong cách nghỉ dưỡng 50 m 25 m với góc nhìn tuyệt đẹp trên cao nhìn trọn vẹn Nam Sài Gòn Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Phòng tập gym được đầu tư trang thiết bị hiện đại. Khu vui chơi trẻ em vườn cảnh quan, phòng chiếu phim, An Ninh 24 trên 7 hệ thống điện dự phòng vào tháng máy thẻ từ,... 

Với phương thức thanh toán cực kỳ cạnh tranh dự án căn hộ The View tại Riviera Point chính là sự lựa chọn chất lượng và kinh tế dành cho những khách hàng mua ở hay đầu tư. 

Quý khách hàng có nhu cầu quan tâm căn hộ The View vui lòng liên hệ phòng Kinh doanh nhận báo giá, chương trình và tham quan thực tế căn hộ. 

Thông tin dự án có thể xem tại: https://longphi.net/riviera-point/the-view/ 

Cảm ơn A/C đã xem tin. 
Liên hệ: Hoàng Long 0938.588.006 - 0976.099.006 
Miễn trung gian - môi giới. 
Email: longphi1511 @ gmail.com

Print this item