Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 2
» Latest member: Mark
» Forum threads: 220
» Forum posts: 249

Full Statistics

Online Users
There are currently 27 online users.
» 0 Member(s) | 27 Guest(s)

Latest Threads
Bán căn hộ The Infiniti q...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
08-12-2019, 07:59 AM
» Replies: 0
» Views: 26
Căn hộ RichLane Residence...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
08-01-2019, 09:35 AM
» Replies: 0
» Views: 37
Dự án Thanh Long Bay Phan...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
06-27-2019, 02:38 AM
» Replies: 1
» Views: 139
Capitaland Retail tăng tr...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
05-10-2019, 05:53 AM
» Replies: 0
» Views: 139
Số lượt tìm kiếm đất nền ...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
05-03-2019, 08:51 AM
» Replies: 0
» Views: 138
Đầu tư Bất động sản hấp d...
Forum: Tin tức thị trường
Last Post: Mark
04-02-2019, 06:44 PM
» Replies: 0
» Views: 162
Bán nhà mặt tiền đường 15...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
04-02-2019, 10:01 AM
» Replies: 0
» Views: 214
Sắp giao nhà, căn hộ The ...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
03-28-2019, 09:03 AM
» Replies: 0
» Views: 179
Bán gấp Riviera Point tần...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
03-19-2019, 04:40 AM
» Replies: 0
» Views: 182
Bán gấp căn hộ Sunrise Ci...
Forum: Dự án Bất động sản
Last Post: Mark
03-05-2019, 09:29 AM
» Replies: 0
» Views: 262

 
  Bán căn hộ The Infiniti quận 7: dự án có sân chơi nước mặn 1700m2 ở quận 7
Posted by: Mark - 08-12-2019, 07:59 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Keppel Land mở bán căn hộ The Infiniti quận 7, dự án đầu tiên có khu công viên nước mặn nội khu 1700m2 lớn nhất khu Nam Sài Gòn. The Infiniti như một ốc đảo xanh giữa lòng đô thị sôi động và phồn thịnh. Từ vị trí dự án, cư dân cũng dễ dàng kết nối đến khu trung tâm thành phố chỉ trong 10-15 phút.

Liên hệ kinh doanh: 0938.588.006 - 0976.099.006
Website: https://longphi.net/riviera-point/the-infiniti/

[Image: 48494602626_faa3376b92_h.jpg]

Sản phẩm đang kinh doanh, báo giá tốt nhất gồm VAT + phí bảo trì:
Căn hộ 3 phòng ngủ nhỏ 121m2-127m2: giá từ 6.9 tỷ.
Căn hộ 3 phòng ngủ lớn 134 - 145m2: giá từ 7.1 tỷ.
Căn hộ duplex 3 phòng ngủ 159 - 167m2 giá từ 7.6 tỷ.
Căn hộ duplex 4 phòng ngủ 176m2 giá từ 9.4 tỷ.

Loại hình bàn giao: có hoàn thiện và bàn giao thô cho căn hộ tùy tháp, riêng loại hình duplex bàn giao thô.
Thời điểm bàn giao nhà: quý 2/2022 (dự kiến).

Thông tin tổng quan về dự án The Infiniti.

- Phát triển dự án: Keppel Land (Singapore).
- Vị trí dự án: 02 Nguyễn Văn Tưởng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM (Nằm đối diện ủy ban nhân dân Quận 7).
- Diện tích đất: 2.4ha.
- Với hơn 60 tiện ích hoàn hảo, hồ bơi tràn 50m2, sân chơi nước lớn nhất Quận 7, nhà trên cây đầu tiên tại Sài Gòn..
- Quy mô: 4 block căn hộ 39 - 40 tầng & 1 tầng hầm, 4 tầng nổi để xe.
- Tổng số căn hộ: 801 căn, cam kết 1 chỗ để xe/căn hộ.
- Tư vấn kiến trúc: DP Architects.
- Dự kiến bàn giao nhà: Quý 4/2021.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Bàn giao hoàn thiện (tháp 9, 11) và thô (tháp 10, 12).

Tiện ích dự án The Infiniti quận 7:
Lấy cảm hứng thiết kế từ cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ của thiên nhiên Hawaii, The Infiniti mang đến không gian đáng sống nhất khu Nam Sài Gòn với gần 60 tiện ích, thỏa sức cho bạn trải nghiệm mỗi ngày.

Công viên nước nội khu lớn nhất khu Nam Sài Gòn
Bãi biển nhân tạo và rừng nhiệt đới
Hồ bơi vô cực dài 50m, thác nước 6 tầng
Phòng Gym 450m2.
Nhà cây độc đáo.
Lối tản bộ ve sông dài 400m.
Tất cả các căn hộ đều có view ngoạn mục: Quận 1 & tiện ích nội khu, Sông Cả Cấm, Sông Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng.
Cam kết 1 chỗ để xe/1 căn hộ.

Tiện ích ngoại khu của The Infiniti:
Với vị trí ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án căn hộ The Infiniti tiếp cận hàng loạt tiện ích chỉ trong 3-5 phút di chuyển: đại học quốc tế RMIT, bệnh viện FV, bv tim Tâm Đức, trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lotte Mart; hệ thống ngân hàng; hàng loạt các trường tiểu học - trung học công lập và dân lập xung quanh dự án…  Tất cả sẽ mang tới nhịp sống tiện nghi tại khu đô thị Nam Sài Gòn cho cư dân.

[Image: 48494602426_512dea9efa_h.jpg]
[Image: 48494773487_499e87bd1b_h.jpg]
[Image: 48494772387_379a8ccd02_h.jpg]

Phương án thanh toán:
+ Phương án 1 thanh toán chuẩn: đóng theo tiến độ xây dựng dự án. Áp dụng cho tháp 9-10-11-12. Đến khi nhận nhà thanh toán hết.
+ Phương án 2 thanh toán trả chậm: thanh toán năm 2019 là 10%, năm 2020 là 10%, đến lúc nhận nhà thanh toán phần còn lại. (năm 2021 không phải thanh toán).





Khu Nam Sài Gòn có lợi thế kết nối dễ dàng về khu trung tâm thành phố chỉ 10-15 phút, hệ thống hạ tầng hiện đại hiện hữu, dân cư đồng đều. chính vì điều đó nhiều dự án lớn đổ bộ về khu vực nà: Eco Green Sài Gòn, The Ascent, Midtown Phú Mỹ Hưng, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River, Urban Hill,...

Với lợi thế đa dạng và vượt trội về tiện ích, vị trí kết nối thuận tiện, chủ đầu tư uy tín giàu kinh nghiệm. The Infiniti là lựa chọn hàng đầu cho Khách hàng khi tìm mua căn hộ tại khu Nam Sài Gòn.

Nếu quý khách có nhu cầu nhận nhà sớm, chúng tôi cũng đang kinh doanh căn hộ The View tại Riviera Point, dự án sắp bàn giao nhà, hiện vẫn còn quỹ căn 2pn, 3pn để quý khách lựa chọn.

Liên hệ chúng tôi: 0938.588.006 - 0976.099.006.
Viber/Whatsapp/Telegram: 0976 099 006.

Cảm ơn sự quan tâm của quý khách hàng.

Print this item

  Căn hộ RichLane Residences quận 7: thanh toán 30% nhận nhà ở liền, trả góp 3 năm.
Posted by: Mark - 08-01-2019, 09:35 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Bán căn hộ RichLane Residences của chủ đầu tư Mapletree (Singapore) dự án ở khu SC Vivocity quận 7. Giá chỉ từ 2.9 tỷ (VAT) với hàng loạt tiện ích cao cấp và chương trình bán h.
Chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà ở liền, phần còn lại trả trong 03 năm không lãi suất, được ưu đãi 2% giá trị căn hộ. Hoặc chọn phương án thanh toán nhanh để nhận ưu đãi thêm 8% chiết khấu.
Chương trình áp dụng: tặng 02 năm phí quản lý cho khách hàng mua căn hộ.

[Image: 48429554992_c757256583_o_d.jpg]

Thông tin tổng quan về RichLane Residences:
Tên dự án: RichLane Residences.
Đơn vị đầu tư: Công ty TNHH căn hộ dịch vụ Nam Sài Gòn (công ty của Mapletree thuộc Temasek Corporation - Singapore).
Vị trí: 1056A đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Tp.HCM.
Diện tích khuôn viên: 4.4 hectares (Saigon South Place Complex).
Hiện trạng: Đã bàn giao nhà, đi vào hoạt động (ảnh chi tiết bên dưới).
Chiều cao tòa nhà: 29 tầng.
Tổng số căn hộ: 243 căn.
Loại hình bàn giao: căn hộ hoàn thiện, nội thất cao cấp, có thể nhận nhà ngay.
Thời gian sở hữu: đến 14/12/2060, ký HĐ thuê dài hạn.


⚡️ Loại căn hộ đang kinh doanh & giá bán (gồm VAT, phí bảo trì) ⚡️
? Studio ~45m2 giá từ 2.9 tỷ.
? 1PN ~ 51-53m2 giá từ 3.3 tỷ.
? 2PN ~ 82-89-92-97m2 giá từ 5 tỷ.
? 3PN ~ 110-123m2 giá từ 6.7 tỷ.

[Image: 48429555797_43f541bd79_o_d.jpg]
[Image: 48429555622_9a0871d5dc_o_d.jpg]


Tiện ích dự án RichLane Residences – Mapletree.
Bể bơi vô cực trên tầng thượng nhìn toàn cảnh thành phố.
Phòng tập thể hình trên cao.
Khu vui chơi trẻ em tầng thượng.
Bãi đậu xe thông minh 3 tầng.
Sảnh đón trả khách và lễ tân.
Khu văn phòng thương mại Mapletree Business Centre.
Khu mua sắm, vui chơi giải trí đa dạng SC Vivocity.
Và hàng chục tiện ích da đạng về y tế, giải trí, giáo dục, tài chính – kinh doanh ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ cách nhà 1-2 phút di chuyển.

[Image: 48429411906_0e793b6897_o_d.jpg]

Dự án RichLane Residences ở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng giá trị cho thuê cao, uy tín từ đơn vị phát triển dự án lớn, cùng hệ thống tiện ích hiện đại ngay ngưỡng cửa,… xứng đáng là lựa chọn đầu tư của quý khách hàng.
Liên hệ kinh doanh:
Hoàng Long
Mobile: 0938.588.006 – 0976.099.006
Viber/Whatsapp: 0976.099.006

Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.

Print this item

  Dự án Thanh Long Bay Phan Thiết: sự lựa chọn đầu tư bất động sản biển tuyệt vời
Posted by: Mark - 06-20-2019, 10:59 PM - Forum: Dự án Bất động sản - Replies (1)

Đầu tư bất động sản Bình Thuận là xu hướng thị trường hiện nay. Với nhiều thông tin tốt quy hoạch thị trường tại khu vực địa phương này trong thời gian tới như: cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Phan Thiết được sớm khởi công. Tiềm năng bất động sản do đó là rất lớn.

[Image: KYF7qUKBPFXHQyHOFhjOmuy9jerZreeA6z2fad3n...00-h619-no]

Vừa qua, thị trường bất động sản Bình Thuận đón nhận dự án mới mang tên Thanh Long Bay tại Phan Thiết. Đây là dự án quy mô 120 hecta tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng & thể thao biển được NAM Group đầu tư phát triển. chủ đầu tư đã có kinh nghiệm làm các dự án Wyndham Garden và Casa Garden Hill tại Phú Quốc. Sản phẩm kinh doanh ở dự án Thanh Long Bay gồm có căn hộ biển và nhà phố thương mại biển.

Tổng quy mô: 120ha (90ha đất và 30ha mặt biển).
Bao gồm tổ hợp nhà phố biển thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ biển nghỉ dưỡng.

[Image: sLGd14xn3hza6rQZO0ihy8bffiCqPtvsGXzLVSTg...00-h541-no]

Giá bán của dự án Thanh Long Bay:
Căn hộ biển: gồm các loại 1-2-3 phòng ngủ, diện tích 38m2 - 55m2 - 75m2, bàn giao đầu đủ nội thất 5 sao.
Nhà phố thương mại shophouse: 5x19, 7x19 (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), hoàn thiện ngoài, thô bên trong.
Thanh toán linh hoạt trong vòng 45 tháng.
Hỗ trợ ngân hàng cho vay lên đến 70% với căn hộ.

Căn hộ biển Thanh Long Bay, giá bán như sau (dự kiến, chưa VAT).
Căn hộ 1PN 38m2, giá bán chưa VAT trong tầm: 1,142  – 1.248 tỷ/căn
Căn hộ 2PN 55m2, giá bán chưa VAT trong tầm: 1,65 – 1.767 tỷ/căn.
Căn hộ 3PN 74m2, giá bán chưa VAT trong tầm: 2,236 – 2.385 tỷ/căn.

Đối với nhà phố thương mại biển, giá bán như sau (dự kiến, chưa VAT).
Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
Diện tích: 5x19 = 95m2 giá bán trong khoảng: 2,68 – 2.88 tỷ/căn.
Diện tích: 7x19 = 133m2 giá bán trong khoảng: 3,560 – 3.760 tỷ/căn.
Giá bán trên dành cho các căn tiêu chuẩn, không dành cho các căn có hệ số gia tăng.


Đặt mua/đặt chỗ (có hoàn lại tiền khi KH không mua nữa):
Căn hộ: 50tr/căn (Chỉ 400 căn giai đoạn 1).
Nhà phố: 100tr/căn (Chỉ 120 căn giai đoạn 1).
Pháp lý: Sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).

Tiện ích dự án Thanh Long Bay
Với quảng trường biển rộng nhất Việt Nam khoảng 21,000m2 (gần tương đương với diện tích của sân vận động Quốc gia Hàng Đẫy), Thanh Long Bay sẽ là nơi diễn ra các lễ hội âm nhạc và thời trang quốc tế.

[Image: QAkmnU3RzByZFg5jKLoyrAnkj_llPl-AzWIYkFXq...00-h611-no]

1000 căn nhà phố thương mại biển với hàng ngàn tiện ích khác nhau sẽ cung cấp đầy đủ các hoạt động giải trí, ăn uống, mua sắm cho hàng triệu du khách của Thanh Long Bay và các resort xung quanh. Với sự xuất hiện của những thương hiệu thời trang, giải trí, ẩm thực hàng đầu thế giới, Thanh Long Bay sẽ trở thành một thành phố “không bao giờ ngủ” với trung tâm vui chơi, giải trí, ẩm thực, mua sắm lớn nhất trục đường ven biển 719B trong bán kính 20km.




Dự án Thanh Long Bay có những điểm nhấn hấp dẫn nào?

1. Đường bờ biển có chiều dài lên 1.7km, biển xanh cát trắng, mang nét hoang sơ, gần gũi.
2. Đa dạng các loại hình hoạt động: dự án đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển đầu tiên tại Bình Thuận (dự kiến là địa điểm tổ chức thể thao biển của quốc gia.)
3. Đơn vị vận hành, khai thác và quản lý giàu kinh nghiệm hàng đầu thế giới: tập đoàn Wyldham.
4. Tọa lạc trong cụm khu du lịch quốc tế nổi tiếng: Hòn Lan - Kê Gà.
5. Nơi tập trung của các khu nghỉ dưỡng và di tích, điểm văn hóa địa phương: KDL Núi Tà Cú, khu cắm trại Hòn Lan, ngọn hải đăng Kê Gà, biển Hòn Lan, Dinh Thầy Thím, KDL Biển Đá Vàng,...
6. Kết nối giao thông thuận tiện các tỉnh Miền Nam về Mũi Né, Phan Thiết... Cách TP. Phan Thiết chỉ 20p. Cách sân bay Phan Thiết chỉ 30p. Cách Sài Gòn chỉ 3 tiếng đồng hồ. Quy hoạch hạ tầng trọng điểm như đã đề cập ở trên.
7. Cụm tiện ích hoàn hảo, đầy đủ và mới lạ để phục vụ cư dân, cùng khách du lịch: Quảng trường, công viên nước, lễ đường trên biển, khu thể thao biển: Cano, chèo thuyết, lướt ván..., khu phố ẩm thực, phố mua sắm, phố đi bộ, phố phục hồi sức khỏe, các nhà hàng quán ăn cafe, trung tâm spa, massage, zen thiền...

Với những yếu tố hấp dẫn trên, dự án quần thể nghỉ dưỡng và thể thao biển quốc tế Thanh Long Bay Phan Thiết với vẻ đẹp của khó cưỡng của vịnh biển thiên nhiên hứa hẹn sẽ trở thành "tâm điểm du lịch" mới tại Bình Thuận với du khách trong nước và quốc tế.

Tra cứu thông tin dự án tại: https://longphi.net/thanh-long-bay-phan-thiet/
Liên hệ kinh doanh: 0938 588 006 - 0976 099 006

Print this item

  Capitaland Retail tăng trưởng nhờ việc cho thuê phát triển mạnh
Posted by: Mark - 05-10-2019, 05:53 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Tăng trưởng doanh thu cho thuê mạnh hơn và chi phí hoạt động thấp hơn đã thúc đẩy lợi nhuận của CapitaLand Retail China Trust Khoản 10.7% trong quý đầu tiên. Theo CapitaLand Retail China Trust Management Limited (CRCTML), người quản lý CRCT, thu nhập tài sản ròng đạt 198.9 triệu RMB trong ba tháng tính đến ngày 31 tháng 3, tăng từ 179.6 triệu RMB trong cùng kỳ năm trước.

[Image: 47249514561_e6ec132636_h_d.jpg]

Tan Tze Wooi, Giám đốc điều hành CRCTML, cho biết, nền kinh tế của Trung Quốc đã mở rộng với tốc độ đáng khích lệ 6.4% trong quý này, với nhu cầu của người tiêu dùng có dấu hiệu cải thiện. Các công cụ kích thích tài khóa được chính phủ Trung Quốc triển khai, bao gồm cắt giảm thuế kinh doanh và cá nhân, dự kiến sẽ thúc đẩy tình cảm của người tiêu dùng. Những phát triển này là tín hiệu tốt cho CRCT, công ty đã duy trì đà tăng trưởng trong năm mới thông qua các sáng kiến quản lý tài sản chủ động và nâng cao giá trị.

Trong quý bán hàng của người thuê CRCT, tăng 9.8% mỗi năm, trong khi lưu lượng người mua sắm tăng 14%. Tỷ lệ lấp đầy của danh mục đầu tư vẫn ở mức cao, ở mức 97.4% vào cuối kỳ.


CapitaLand thoái vốn doanh nghiệp tự lưu trữ StorHub với giá 185 triệu đô la Singapore
CapitaLand tuyên bố hôm nay rằng họ đã thoái vốn lợi ích của mình trong một nhóm các công ty sở hữu và quản lý doanh nghiệp tự lưu trữ Group Group StorHub cho một bên thứ ba không liên quan. Giao dịch được dựa trên giá trị thỏa thuận là 185 triệu đô la Singapore cho danh mục tài sản của StorHub.

StorHub là một trong những mạng tự lưu trữ lớn nhất của Singapore, với sự hiện diện tại Trung Quốc. Danh mục đầu tư gồm 12 cơ sở lưu trữ - 11 ở Singapore và một ở Thượng Hải - với tổng diện tích có thể cho phép là khoảng 800,000 feet vuông.

Ông Jason Leow, Chủ tịch & Giám đốc điều hành của Singapore & International, Tập đoàn CapitaLand, cho biết: Việc thoái vốn của StorHub phù hợp với cách tiếp cận kỷ luật của CapitaLand. Tối ưu hóa danh mục đầu tư của chúng tôi cho phép chúng tôi ưu tiên phân bổ vốn cho các thị trường và lĩnh vực cốt lõi của chúng tôi. Năm 2018, CapitaLand đã thoái vốn tài sản trị giá 4 tỷ đô la Singapore và triển khai 6.11 tỷ đô la Singapore vào các khoản đầu tư mới. Chúng tôi sẽ duy trì kỷ luật trong việc tái chế tài sản của mình để tái đầu tư và tái đầu tư vốn, với mục tiêu thoái vốn hàng năm ít nhất là 3 tỷ đô la Singapore.

Print this item

  Số lượt tìm kiếm đất nền gia tăng tại các chợ địa ốc trực tuyến
Posted by: Mark - 05-03-2019, 08:51 AM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Quý 1/2019, các sản phẩm đất thổ cư, đất nền dự án đạt 12.5 triệu lượt tìm kiếm, có mức độ quan tâm dẫn đầu so với các loại hình bất động sản khác.

[Image: 40796533523_97d7335499_b_d.jpg]

Theo kết quả khảo sát do website batdongsan.com.vn công bố, trong quý 1/2019 vừa qua, đất thổ cư và đất nền dự án có sức hấp dẫn lớn nhất trên thị trường trực tuyến.

Đất thổ cư, đất nền dự án có tỷ lệ quan tâm của người dùng online tăng 20% so với 12 tháng trước, đạt 12,5 triệu lượt tìm kiếm. Chung cư có hơn 6 triệu lượt người tìm kiếm thông tin, tăng 27% so với quý I/2018. Nhà riêng lẻ đạt 8,1 triệu lượt tìm kiếm, tăng 4%. Nhà phố có số lượt tìm kiếm sụt giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ đạt 2,3 triệu lượt.

Tại TP HCM giá đất thổ cư và đất nền dự án tại quận 9 có mức độ quan tâm cao nhất, đây cũng chính là địa bàn tâm điểm thị trường bất động sản liền thổ khu Đông Sài Gòn. Theo sau quận 9 là Thủ Đức và Bình Chánh cũng nhận được nhiều sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư.

Trong khi đó, tại thị trường bất động sản các tỉnh phía Nam, các địa bàn nhận được nhiều sự quan tâm lần lượt là: Biên Hòa, Thuận An, Thủ Dầu Một, Nhơn Trạch, Đức Hòa.

Nếu xét trong phạm vi cả nước, TP HCM là địa bàn được nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm thông tin nhiều nhất, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2018 trong khi Hà Nội chỉ tăng 12%.

Những thị trường bất động sản trỗi dậy trong quý 1/2019 đang được nhà đầu tư tìm kiếm trực tuyến nhiều là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An có tỷ lệ lượt tìm kiếm tăng 18%, vượt qua 2 thủ phủ du lịch biển là Đà Nẵng, Nha Trang có lượng tìm kiếm thông tin tăng 17%.

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM của DKRA Vietnam, trong quý I, phân khúc đất nền chỉ có 2 dự án mở bán, cung ứng ra thị trường khoảng 259 nền, bằng 24% so với nguồn cung của quý IV/2018. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 86% nguồn cung mới, bằng 25% so với quý trước.

Ở phân khúc nhà phố và biệt thự, nguồn cung mới tập trung ở khu Đông. Hãng ghi nhận, có 3 dự án mở bán trong quý I, cung cấp ra thị trường 183 sản phẩm, bằng khoảng 30% cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 66%, bằng 34% so với cùng kỳ.
Chia sẻ tại buổi công bố báo cáo thị trường mới đây, ông Nguyễn Quốc Anh  - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, nhà phố, đất nền vẫn là kênh lựa chọn của nhiều nhà đầu tư trong năm 2019. 
"Xu hướng dịch chuyển về vùng ven dự báo sẽ vẫn tăng mạnh trong những năm tới, giúp nhà phố, đất nền tiếp tục được quan tâm", ông Quốc Anh cho biết.

(VNExpress & Bds)

Print this item

Lightbulb Đầu tư Bất động sản hấp dẫn hơn so với vàng, chứng khoán, tiền gửi
Posted by: Mark - 04-02-2019, 06:44 PM - Forum: Tin tức thị trường - No Replies

Mặc dù dự đoán giá giảm trong phân khúc nhà ở mua tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh do nguồn cung tăng, nhưng đến nay, phân khúc này vẫn là một trong những lợi nhuận cao nhất cho các nhà đầu tư. Trong báo cáo, Savills Việt Nam đã công bố những con số mới, cho thấy năng suất cho thuê nhà ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh cao hơn nhiều so với Singapore.
Báo cáo cho biết, Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang dẫn đầu Đông Nam Á về năng suất cho thuê bất động sản. Con số đạt 7,4% tại Hà Nội và 5,8% tại Thành phố Hồ Chí Minh. Số lượng Hà Nội Hà Lan gấp đôi Singapore và gấp 1,7 lần so với Manila và Bangkok.

Xem xét những con số này, Savills tuyên bố rằng phân khúc nhà ở cho thuê tại Việt Nam hấp dẫn hơn so với các quốc gia khác trong khu vực.

Nhà phát triển bất động sản hàng đầu CapitaLand Việt Nam gần đây đã ra mắt D1MENSION, một dự án mua để cho thuê tiềm năng cao nằm ở quận 1 của thành phố Hồ Chí Minh. Chen Lian Pang, Giám đốc điều hành của công ty, cho biết người mua có thể đầu tư vào một dự án có giá trị bền vững trong trung và dài hạn.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Bất động sản Đất Lành, sản lượng thực tế tại Thành phố Hồ Chí Minh cao hơn nhiều so với tuyên bố của Savills. Có rất nhiều người Hà Nội đang đổ xô vào thị trường mua tại thành phố Hồ Chí Minh. Thực tế là những tài sản này có nhu cầu cao hơn nhiều ở thành phố Hồ Chí Minh so với ở Hà Nội, do sự di cư và dân số ngày càng tăng.

Một căn hộ 60m2 tại quận Ba Đình ở trung tâm Hà Nội có thể được cho thuê với giá 5 triệu đồng (227 đô la) mỗi tháng trong khi giá thuê cho cùng một đơn vị ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có thể đắt gấp đôi. Mặc dù giá nhà đất nói chung ở Hà Nội cao hơn ở thành phố Hồ Chí Minh, sản lượng vẫn nhỏ hơn.

Tại Hà Nội, nhiều nhà đầu tư đã mua bất động sản với mục đích duy nhất là giữ an toàn cho tiền của họ cũng như tìm kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên, nhu cầu cho thuê thấp hơn ở thành phố Hồ Chí Minh.

Tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, một số người nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Trung Quốc đang cho thuê các bất động sản trong các dự án nhà ở. Trong một số dự án cao cấp đặc biệt, người nước ngoài chiếm hơn 60% tổng số tiền từ cho thuê. Đối  với các căn nhà nhỏ và được trang bị  nội thất tốt, tỷ suất cho thuê có thể đạt 9%, trong khi một số phân khúc tầm trung có thể đạt từ 7 đến 8% mỗi năm.

[Image: 12492754185_eb09ed57e3_k_d.jpg]

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc cty Việt An Hòa, nhận xét rằng các đơn vị ở khu vực tập trung vào các dự án nhà ở cao cấp như Thảo Điền ở quận 2, Phú Mỹ Hưng ở quận 7, và The Manor và Saigon Pearl ở quận Bình Thành hầu hết được mua bởi các nhà đầu tư từ các tỉnh phía bắc, những người cho thuê chúng để tạo thu nhập. Ngoài năng suất cho thuê cao, các căn hộ cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh hầu hết được trang bị và trang bị nhiều tiện nghi hơn so với ở Hà Nội.

Theo số liệu của Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội, hơn 84,000 công nhân và chuyên gia nước ngoài đã sống ở Việt Nam trong nửa đầu năm 2017. Khoảng 90% trong số này cần cho thuê nhà ở. Tại Hà Nội, khu vực xung quanh Hồ Tây vẫn hấp dẫn nhất đối với người cho thuê, với tỷ lệ lấp đầy khoảng 80% và giá cho thuê trong khoảng 500 - 1,500 USD mỗi tháng mỗi căn.
Tại thành phố Hồ Chí Minh, quận 7 và khu vực Bình Thạnh, Nguyễn Hữu Cảnh hấp dẫn nhất, với giá từ 600 đến 1,000 USD mỗi tháng.

Mua bất động sản để bảo toàn nguồn tiền hay khai thác sinh lời vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư khi so sánh với vàng, chứng khoán và lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Print this item

Brick Bán nhà mặt tiền đường 15, cư xá ngân hàng, Lâm Văn Bền, quận 7
Posted by: Mark - 04-02-2019, 10:01 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Ghi chú: nhà đã được bán.

Bán nhà MT đường 15, khu cư xá ngân hàng, Tân Thuận Tây, quận 7, tp.hcm.
Khu dân cư đông đúc, gần chợ cư xá ngân hàng, gần trường THCS Nguyễn Hữu Thọ. MT đường 12m tiện kinh doanh, mua bán, mua ở lâu dài.

Diện tích: 4m x 12.5m, 1 trệt 2 lầu.
DT sàn: 132m2.
Giá: 8 tỷ.

Liên hệ: A.Long 0938.588.006 - 0976.099.006.
Không làm việc với trung gian, môi giới.

Xin cảm ơn đã xem tin.

[Image: 56229338_2306667659650343_19470626970990...e=5D408F0C]
[Image: 56587650_2306667642983678_11129590329408...e=5D475115]
[Image: 55882329_2306667636317012_62299219219458...e=5D3D5BF7]
[Image: 56345910_2306667689650340_53650401613672...e=5D3C438B]

Cảm ơn đã xem tin.

Print this item

  Sắp giao nhà, căn hộ The View Riviera Point mở bán chiết khấu 8% giá trị căn hộ
Posted by: Mark - 03-28-2019, 09:03 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Keppel mở bán đợt cuối căn hộ The View tại Riviera Point – The View: dự án căn hộ cao cấp nổi bạt tại khu vực quận 7.

Code:
Xem thông tin dự án tại: https://longphi.net/riviera-point/the-view/

Chương trình bán hàng ưu đãi, quý khách hàng áp dụng 1 trong 2 chương trình từ chủ đầu tư:
+ Chương trình 1: Lịch thanh toán tiêu chuẩn, ưu đãi chiết khấu 8% giá bán.
+ Chương trình 2: Lịch thanh toán trả chậm, nhận nhà 2019 được trả chậm đến 2021.

[Image: 33350913228_1ef1d9d16b_b_d.jpg]

Dự án tọa lạc tại phường Tân Phú, Q7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Được đầu tư và phát triển bởi Képpel Land, đơn vị phát triển dự án hàng đầu Singapore và TP. HCM với các dự án như: Palm City, Empire City, Estella Heights, Riviera Cove, Riviera Villa, ….

Giới thiệu tổng quan về dự án Riviera Point – The View.
- Vị trí: Liền kề Phú Mỹ Hưng, Q7, tầm nhìn trải rộng toàn cảnh khu Phú Mỹ Hưng, và quận 7, nhìn toàn cảnh Thủ Thiêm, khu Đông và sông Sài Gòn.
- Chủ đầu tư: Keppel Land – Tấn Trường.
- Quản lí và vận hành: Savills.
- Thiết kế: Ong & Ong (Singapore).
- Đơn vị thi công: Hòa Bình.
- Phương thức thanh toán: Kéo giãn, phù hợp với tài chính của Quý khách hàng, có thể vừa khai thác căn hộ vừa thanh toán (khi đã nhận nhà).

[Image: 31641826687_8f401a678f_b_d.jpg]

Tiện ích dự án Riviera Point – The View.
Đầy đủ các tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như là:
+ Hồ bơi chuẩn 50m, 25m.
+ Phòng gym hiện đại, phòng gym.
+ Sky Garden lầu 29.
+ Club house, sauna, phòng chiếu phim.
+ Sky lounge lầu 26.
+ Khu vui chơi trẻ em.
+ Sân tennis.
+ Lối đi bộ trên không và vườn treo trên không vối tầm nhìn tuyệt đẹp.
- Tất cả căn hộ đều có ban công thoáng mát, 1 sàn 5 căn hộ & 3 thang máy.

Phương án bàn giao nhà The View:
- Bàn giao hoàn thiện đối với tháp 6.
- Bàn giao thô đối với tháp 7, tháp 8.

Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ và tham quan nhà mẫu:

Mr. Hoàng Long- Khải Hoàn Land.
Hotline: 0938.588.006 – 0976.099.006 Hoàng Long.
Email: [email protected]
Quý khách vui lòng liên hệ trước khi đi tham quan dự án.

Cảm ơn sự quan tâm & hân hạnh phục vụ quý khách.

Print this item

  Bán gấp Riviera Point tầng cao view sông Sài Gòn 2PN+1 phòng học, bao nội thất
Posted by: Mark - 03-19-2019, 04:40 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Tôi cần chuyển nhượng bán lỗ căn hộ Riviera Point Quận 7.
Diện tích: 90.5m2.
Loại căn 2 phòng ngủ + 1 phòng học study room. Tầng cao.
Bao nội thất.
View sông Sài Gòn.
Giá bán: 3.55 tỷ.

Liên hệ: 0938 588 006 - 0976 099 006. (không làm việc với môi giới/trung gian, nên vui lòng đừng gọi làm phiền).

Ảnh chi tiết nhà như bên dưới:
[Image: 32475164057_ae2edef050_b_d.jpg][Image: 46501945815_2af5e17a53_b_d.jpg][Image: 46501946095_3fbe336822_b_d.jpg][Image: 46694025124_2f5bffcfbb_b_d.jpg][Image: 46501946315_428620369a_b_d.jpg][Image: 46501946435_46d1efcfc7_b_d.jpg][Image: 46694025744_a0fb9b62c5_b_d.jpg][Image: 47364353172_cb8023c48b_b_d.jpg]

Cảm ơn đã xem tin.

Print this item

  Bán gấp căn hộ Sunrise City 3 phòng ngủ 130m2 tháp V1 nội thất đầy đủ, giá tốt
Posted by: Mark - 03-05-2019, 09:29 AM - Forum: Dự án Bất động sản - No Replies

Tôi cần chuyển nhượng/bán lại căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ Sunrise City đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, thuộc khu South Towers. Căn hộ tọa lạc tại tháp V1, vị trí góc cực đẹp, có tầm view rộng, nhìn hướng Đông + Nam + Tây Nam. Căn hộ full nội thất xịn. Hình chi tiết bên dưới.
Liên hệ: 0938.588.006 – 0976.099.006 Hoàng Long (miễn trung gian-môi giới).

Xem chi tiết nhà tại:

Code:
https://longphi.net/ban-can-ho-3pn-130m2-thap-v1-du-an-sunrise-city-quan-7/
-
[Image: 33411679608_5ef672ca62_o_d.jpg]
-
[Image: 47235068862_ac7b8d3a3e_o_d.jpg]
-
[Image: 46372609955_a1aaf81944_o_d.jpg]
-
[Image: 47235068962_c9442e2781_o_d.jpg]
-
[Image: 32345459547_04a4c5d6bf_o_d.jpg]
-
[Image: 32345459657_3657e6261b_o_d.jpg]
-
[Image: 46372610155_9f8b8c686d_o_d.jpg]

Thông tin sản phẩm:

Diện tích: 130m2. Tháp: V1
Số phòng: 03 phòng ngủ + 02 phòng vệ sinh.
Hướng cửa: Tây.
Nhà thầu thi công: Kumho – Hàn Quốc.
Phí quản lý: 13,000 vnd/m2.
Giá bán: 5.88 tỷ.
Pháp lý: đã ra sổ hồng.
Nội thất: Full - đầy đủ.

Ảnh chi tiết nhà xem bên dưới.

Tiện ích:
02 hồ bơi rộng lớn (1 hồ bơi dưới tầng trệt và 1 hồ trên tầng 4)
Phòng tập thể dục cao cấp diện tích 1000 m2
Khu công viên ven sông, đường chạy bộ nội khu, khu vui chơi trẻ em.
Ngân hàng Vietcombank, Agribank, siêu thị, nhà thuốc, khu ẩm thực, tiệm bánh, cafe ngoài trời, nhà hàng…
Ngoài ra trong bán kính 1-3km, hàng loạt các tiện ích đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút di chuyển.

LH: 0938.588.006 - 0976.099.006 Hoàng Long (miễn TG/MG).

Print this item